売地 成田市 東和田 (京成成田駅) 住宅用地

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価格 2,500万円 最適用途 住宅用地
交通 京成本線 / 京成成田駅 徒歩23分
所在地 千葉県成田市東和田
土地面積 実測 424.39㎡ 坪数 128.37坪 坪単価 19.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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京成成田駅、ＪＲ成田駅徒歩約２３分と駅から徒歩圏の分譲地です。高台の平坦地で、土地面積４２４．３９㎡（１２８．３７坪）。広々と陽あたりと眺望良好です。
  • イオンタウン成田富里
  • セブンイレブン成田御所の内店
  • エービン成田東和田店
  • 私立成田高校付属中学校
  • 私立成田高校付属小学校
  • 医療法人徳洲会成田富里徳洲会病院
  • 京葉銀行成田支店
  • 成田市役所

    アピールポイント

    京成成田駅、ＪＲ成田駅徒歩約２３分。２駅利用でき土地面積１２８坪うち平坦地８４坪の整形地でゆったりした敷地です。間口１１ｍで並列駐車３～４台可能。イオンタウン成田冨里まで徒歩約１２分、エービン東和田店まで徒歩約８分、市役所まで徒歩約１８分と生活にも便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成成田駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ成田線 / 成田駅 徒歩23分
    所在地 千葉県成田市東和田
    物件種目 売地
    価格 2,500万円 坪単価 19.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年03月
    開発許可等番号：成田市指令第243号の15
    建築条件付き（ハウスメーカー５社）。専用住宅のみ。公営水道引込あ

    り、合併浄化槽必要。
    土地面積 実測 424.39㎡ 坪数 128.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西6.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年06月下旬 / 現況渡し
    物件番号 6980686241 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/11/26 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファ

    交通：
    ＪＲ成田線／成田　徒歩20分
    住所：
    千葉県成田市御所の内１８－８　
    TEL：
    0476-24-5828
    FAX：
    0476-24-1889
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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